أعلنت مجموعة تيكوم، توقيع مذكرة تفاهم ملزمة للإستحواذ على أصول تجارية تمتاز بموقعها الإستراتيجي بمدينة دبي للإنترنت بقيمة 720 مليون درهم.

وأوضح بيان للشركة بأنه تم توقيع الإتفاقية بين شركة تيكوم للإستثمارات التابعة لمجموعة تيكوم وشركة «الإمارات ريت»، وهي الجهة المالكة لهذه الأصول التجارية.

وأشار البيان إلى أن الصفقة ما زالت مشروطة بالحصول على موافقة المساهمين خلال اجتماع الجمعية العمومية غير العادية المقبل لشركة «الإمارات ريت».

ويضم «أوفيس بارك»، الذي يمتاز بموقعه الإستراتيجي ضمن وجهة الأعمال الأكبر إقليمياً لشركات التكنولوجيا والمواهب العاملة في مجالاتها خمسة مبانٍ مترابطة بمساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 370,761 قدماً مربعاً. والجدير بالذكر أنّ هذه المساحات المكتبية قد خضعت لأعمال تحديث واسعة النطاق مؤخراً، وتسجل اليوم معدلات إشغال مرتفعة بنسبة 88%، وتضم نخبة من العملاء من أبرز الشركات حول العالم، على غرار «كوكا كولا» و«أوبر» و«ريد هات» و«تيكيت ماستر».

يواصل قطاع العقارات التجارية والصناعية في دبي تسجيل أداء مميز، ما أدى إلى ارتفاع معدلات الإشغال بشكل ملحوظ، بالتزامن مع زيادة في أسعار الإيجارات. وقد رسخت مجموعة تيكوم مكانتها في قطاع العقارات التجارية، مستفيدة من أصولها من فئة الدرجة الأولى لاستقطاب مجموعة متنوعة من العملاء، بما في ذلك أبرز شركات التكنولوجيا العالمية.

من جهتها، أعلنت شركة «إكويتاتيفا دبي المحدودة»، التي تدير صندوق «الإمارات ريت»، ان مبنى «أوفيس بارك» يعتبر أصلاً عقارياً تجارياً متميزاً من الفئة (A).
ويضم مبنى «أوفيس بارك» الذي يمتلكه صندوق «الإمارات ريت» منذ عام 2012 خمسة مباني مترابطة، ويشتمل على مساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 370,761 قدم مربع. وبفضل المخططات الأرضية الواسعة لهذا العقار، لطالما كان جذاباً للغاية بالنسبة للشركات العالمية، ويبلغ معدل الإشغال الحالي فيه نحو 88%.

ويشمل سعر البيع المتفق عليه والبالغ 720 مليون درهم علاوة كبيرة على القيمة العادلة للعقار المسجلة بتاريخ 30 يونيو 2024.

وفي حال تمت الموافقة على الصفقة خلال اجتماع الجمعية العامة غير العادية المقرر انعقاده في أكتوبر الجاري، فسيتم توظيف قسم من صافي عائدات عملية البيع من أجل استرداد جزء من شهادات الصكوك المضمونة الصادرة بتاريخ 12 ديسمبر 2022 وذلك وفقاً للشروط والأحكام المعمول بها. وتجدر الإشارة إلى أن هذه الصفقة تأتي في أعقاب عملية بيع «ترايدنت جراند مول» في يوليو الماضي، وتندرج في إطار استراتيجية صندوق «الإمارات ريت» المستمرة لتقليص الديون مستفيداً في ذلك من الظروف الحالية المواتية للسوق.